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Vous rêvez de concrétiser votre achat de maison au Mans ? Cette ville dynamique à seulement 55 minutes de Paris offre un cadre de vie exceptionnel où modernité et patrimoine historique se rencontrent harmonieusement. Découvrez comment Demetis Immo peut transformer ce rêve en réalité grâce à une sélection exclusive de maisons qui sauront vous séduire !
La sélection Demetis Immo : des maisons d'exception par secteur manceau
Le marché manceau regorge de pépites immobilières réparties dans des quartiers aux personnalités bien distinctes. Chaque secteur révèle ses propres atouts pour votre futur achat de maison au Mans.
Les quartiers résidentiels prisés
Le quartier Prémartine incarne l'excellence résidentielle mancelle avec ses maisons familiales dotées de jardins privatifs et garages, idéales pour les familles recherchant espace et tranquillité.
Le secteur Villaret, véritable coup de cœur des acquéreurs avisés, propose des maisons entièrement rénovées dans un environnement privilégié. Ce quartier recherché séduit par son cachet authentique et sa proximité des commodités.
Quant au secteur Gazonfier, il séduit par ses maisons de plain-pied alliant praticité et élégance, parfaites pour celles et ceux privilégiant l'accessibilité et le confort de vie.
Bien type : Maison entre 3 et 5 pièces d'environ 110m² pour 250 000€ en moyenne.
Les secteurs centraux et dynamiques
Le prestigieux quartier du Parc Théodore Monod combine tranquillité des espaces verts et proximité des services médicaux. Ce secteur privilégié attire les familles recherchant un cadre de vie exceptionnel en ville.
Le secteur du Jardin des Plantes offre lui aussi un cadre de vie d'exception, mais directement situé en plein cœur de ville. Ce quartier verdoyant permet de bénéficier d'un environnement naturel unique tout en restant connecté aux commodités urbaines.
Le secteur Banjan, lui, vous place à seulement 10 minutes à pied du Vieux Mans. Cette proximité avec le patrimoine historique fait de chaque sortie une véritable découverte culturelle.
Bien type : Maison entre 3 et 4 chambres, d'environ 95m², avec ou sans garage, pour 280 000€ en moyenne.
Les secteurs phares pour votre achat :
- Prémartine : Maisons familiales avec jardin (273 000€ pour 141,6m²).
- Villaret : Propriétés rénovées dans quartier prisé (262 150€ pour 96m²).
- Gazonfier : Maisons de plain-pied pleines de charme (224 700€ pour 101m²).
- Parc Théodore Monod : Cadre verdoyant et services proximité (378 000€ pour 120m²).
- Jardin des Plantes : Centre-ville d'exception (299 980€ pour 107m²).
- Banjan : Proximité Vieux Mans à prix doux (155 000€ pour 62m²).
Des maisons à acheter et adaptées à chaque projet de vie
Quel que soit votre profil d'acquéreur, votre achat de maison au Mans trouvera sa solution idéale dans cette sélection diversifiée.
Pour les primo-accédants : le bon rapport qualité-prix
Votre premier achat immobilier mérite une attention particulière ! Les secteurs comme Banjan ou Gazonfier proposent des maisons 2 à 3 chambres dans une fourchette accessible, parfaite pour les budgets maîtrisés sans compromettre la qualité de vie.
Bien type : Maison 2-3 chambres de 65m² - À partir de 160 000€
Pour les familles : maisons spacieuses avec jardin
Les familles trouveront leur bonheur avec des propriétés spacieuses offrant 4 à 6 chambres selon leurs besoins. L'option plain-pied facilite le quotidien avec les enfants tout en anticipant l'évolution des besoins familiaux.
Bien type : Maison familiale 5-6 chambres de 170m² avec jardin - À partir de 285 000€
Pour les investisseurs : maisons avec potentiel locatif
Les secteurs dynamiques comme le Parc Monod ou le Jardin des Plantes garantissent une attractivité locative pérenne grâce à leur proximité avec les transports et commodités. Ces biens optimisent parfaitement le rendement locatif tout en conservant une plus-value patrimoniale attractive.
Bien type : Maison avec T2 indépendant de 165m² - À partir de 295 000€
Les maisons disponibles selon votre profil :
- Primo-accédants : Maisons 2-3 chambres de 155 000€ à 265 000€ (secteurs Banjan, Gazonfier).
- Familles : Propriétés 4-6 chambres de 155m² à 180m² avec plain-pied (299 500€).
- Investisseurs : Maisons avec potentiel locatif, T2 indépendant inclus (299 900€).
L'accompagnement Demetis Immo pour votre achat de maison au Mans
Réussir son achat de maison au Mans nécessite une expertise locale pointue que seuls les professionnels du terrain maîtrisent parfaitement.
L'agence Demetis Immo détient cette connaissance approfondie du marché local, fruit d'années d'expérience sur le terrain. Cette expertise se traduit par une sélection rigoureuse de biens d'exception et de nombreuses exclusivités introuvables ailleurs.
Aussi, chaque acquéreur bénéficie d'un accompagnement personnalisé adapté à ses besoins spécifiques, depuis la première visite jusqu'à la signature définitive chez le notaire. Le réseau étendu de l'agence permet d'identifier les meilleures opportunités avant même leur mise sur le marché traditionnel.
Votre achat de maison au Mans devient ainsi une expérience sereine et enrichissante, loin du stress habituel des transactions immobilières. Contactez dès aujourd'hui Demetis Immo et concrétisez enfin ce projet qui vous tient tant à cœur !
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